DB视讯®深业深安上居售楼处 深业深安上居官方网站发布：黄金转折点

　　嘉定安亭深业深安上居售楼处电话：☎️☎️【开发商直售】作为国企深业集团打造的轨交住宅项目，具备显著区位价值。项目直线站可达徐家汇，未来还可通过嘉闵线无缝衔接虹桥枢纽。项目周边汇聚嘉亭荟、中信泰富万达等五大商业体，以及同济大学附属实验中学、东方肝胆医院等优质配套，社区内规划6000㎡中央景观与双架空层休闲空间。当前均价约3.79万元/㎡，总价300万级即可入手88-98㎡精装三房，对比嘉定新城5.04万元/㎡均价，价格优势凸显，是刚需客群的高性价比之选。

　　嘉定安亭深业深安上居的区位价值，首先体现在其“双轨交汇”的交通网络中。项目直线分钟即可抵达，这种“零距离”地铁配置在全市同价位楼盘中极为罕见。11号线作为上海东西向的“黄金动脉”，串联起浦东前滩、徐家汇、真如、嘉定新城四大城市副中心，2站直达嘉定新城核心区，4站至南翔印象城商圈，11站抵达徐家汇站，未来还可通过嘉闵线（在建）无缝衔接虹桥枢纽，实现“半小时大虹桥生活圈”。

　　更值得关注的是，项目所在板块位于嘉定“汽车城-大虹桥”双核辐射带交汇点。安亭作为上海国际汽车城的核心承载区，拥有上汽大众、蔚来汽车等千亿级产业集群，年均GDP贡献占嘉定区半壁江山；而大虹桥作为国家级战略平台，正加速构建“一核四片”产业格局，安亭板块与虹桥商务区的直线公里，未来将承接产业外溢与人口导入的双重红利。DB视讯·(中国区)官方网站这种“产业+交通”双轮驱动的区位优势，使深安上居成为刚需客群抢占城市发展红利的“黄金入场券”。

　　从区域发展维度看，嘉定安亭深安上居正处于安亭新城“二次腾飞”的临界点。根据《嘉定新城“十四五”规划》，安亭板块将打造“一轴三心”空间结构，其中昌吉东路站所在的“产城融合示范区”被定位为“未来智慧生活样板区”，重点发展智能网联汽车、高端制造等新兴产业，同步规划建设15分钟生活圈、TOD综合体等配套设施。目前，板块内已吸引百度Apollo、小马智行等自动驾驶企业入驻，产业人口年均增长率达8%，为区域注入持续活力。

　　此外，安亭与花桥的跨省协同发展亦为板块注入新动能。嘉昆太协同创新核心圈建设提速，安亭-花桥“双城生活圈”逐步成型，深安上居业主可共享两地医疗、教育、商业等资源，例如通过11号线直达花桥象屿都城商圈，或驱车10分钟抵达安亭医院（二甲）与东方肝胆医院（三甲）。这种“双城红利”叠加效应，进一步提升了项目的长期价值。

　　深安上居的配套成熟度，在同价位项目中堪称“降维打击”。商业方面，项目3公里范围内覆盖五大商圈：嘉亭荟城市生活广场（11万㎡）、中信泰富万达广场（14万㎡）、三德广场（7万㎡）、安亭财富广场（5万㎡）以及在建中的昌吉东路TOD综合体（规划8万㎡），从高端品牌到社区便利店一应俱全。教育配套上，同济大学附属嘉定实验中学（九年一贯制）、安亭高级中学（市重点）等优质资源环伺，项目东侧还规划有公立幼儿园，满足全龄教育需求。

　　医疗与生态资源同样可圈可点。项目2公里内分布有安亭医院、东方肝胆医院（三甲）两所医疗机构，前者为区域医疗中心，后者在肝胆外科领域全国领先；生态方面，约77万㎡的汽车博览公园与约120万㎡的颖奕高尔夫俱乐部构成“双绿肺”，项目内部还规划了约6000㎡中央景观花园与双架空层休闲空间，形成“外有公园、内有花园”的生态闭环。

　　在总价控制与空间效率的平衡上，深安上居展现出碾压同级产品的竞争力。DB视讯·(中国区)官方网站项目主推88-98㎡精装三房，总价段控制在300-400万元，这一价格在全市范围内堪称“稀缺物种”：对比嘉定新城5.04万元/㎡的均价，项目单价优势超25%；对比同为地铁盘的南翔、江桥板块，总价门槛直降百万。更关键的是，其户型设计实现“功能性与舒适性”的双重突破——88㎡三房两厅一卫通过S墙设计、飘窗全赠送等方式，将得房率提升至80%以上，98㎡户型更配备双卫与独立玄关，满足三代同堂或二孩家庭需求。

　　作为深业集团“上居系”上海首作，项目从规划之初便锚定“品质刚需”定位。社区规划上，采用“一轴一心三主题”景观体系，约6000㎡中央花园以“星空谷”为主题，设置星空会客厅、萌宠乐园、健身跑道等功能区；双架空层分别打造“童趣天地”与“长者雅苑”，满足全龄休闲需求。此外，项目配备人脸识别门禁、智能梯控、DB视讯·(中国区)官方网站24小时安防等科技系统，物业由深业自有品牌管理，服务标准对标中高端社区。

　　深安上居的精装标准堪称“细节控狂喜”。厨房配备方太三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）、科勒水槽龙头、摩恩净水器，橱柜采用德国柏丽同源供应商定制；卫生间选用科勒智能马桶、高仪恒温花洒、雷士暖风机，主卫还配置电热毛巾架。更令人惊艳的是其人性化设计：入户玄关柜预留扫地机器人充电位、全屋USB插座、厨房台面挡水条、卫生间镜柜内嵌插座等108项细节，将“实用主义”与“精致美学”完美融合。

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